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魯香山
更新日期：
2019-06-19
瀏覽次數：
50848 次
區域方位：
市中心區
建成年份：
未知
小學學區：
中學學區：
詳細地址：
鄒城市崇義路馬踏飛燕東500米路南
出售房源出租房源

小區介紹 ▽

開發公司：
物業公司：

物業費：

目前均價：
多層XXXX元/㎡，小高層XXXX元/㎡，高層XXXX元/㎡，別墅XXXXX元/㎡，商鋪XXXXX元/㎡

“魯香山”位于鄒城城東新城區的核心區域。據鄒城城市居住區高端，南臨孟子湖，居住環境極佳；距京福高速入口僅2.5公里，交通極為方便。“魯香山”項目是一個集低密度別墅、高層居住社區于一體的高端住宅項目，在該項目推進過程中將引進浙江先進的居住生活理念，打造的不僅僅是房子，更是一種全新的、高品質的生活方式和居住理念。
1、項目區位
    魯香山項目位于鄒城市迅速崛起中的東部新城、總部經濟區，北接崇義路和建設中的國際商貿城，南臨孟子湖，眺望護駕山，是一個擁有優越的景觀資源、交通優勢（緊鄰104國道（連曲阜高鐵站）、京福高速公路）和具備CBD核心區高端物業發展潛力的區位優勢。
2、項目簡介
    魯香山項目總占地約65000㎡，總建筑面積16.5萬㎡，地上建筑面積132074.3㎡，分南北兩個區塊，南區（一期）由92席雙拼、四聯和六聯別墅組成，規劃為新古典主義風格，結合中式皇家園林景觀元素與一體的皇家原墅區。北區（二期）為7幢同為新古典主義風格、集孟子湖景和護駕山景于一體的精品國際景觀府邸，并配套有數萬方繁華社區商業街。容積率2.03多層約0.6，綠地率40.01%，總建筑面積16.5萬㎡，地上建筑面積132074.3㎡。

3、產品優勢
超寬棟距：每幢別墅南北間距不小于18米，部分達到26米。寬闊棟距帶來的除了優越的私密性以外，還有大面寬、大進深的私家花園和庭院。
贈送空間：每幢別墅除了都擁有大面積前庭后院外，還贈送下沉式庭院、多功能廳（可設置影視廳、臺球房、健身房、紅酒窖、棋牌房等功能）、觀景平臺、超大空中花園。
挑高客廳：客廳挑高4.2米。
車位配置：每幢別墅均配備雙車位。
戶型設計：主臥除標配獨立衛生間外，均配置衣帽間，并超配獨立書房。
景觀設計：園林景觀在樹種和植被的精選過程中，不光充分考慮了鄒城所在緯度的春夏秋冬四季更替時不同植被和花木的存活和繁盛期，同時，為了解決北方地區雨水相對較少、園林景觀維護成本相對較高的實際問題，在項目設計時，采用了節能環保的中水處理系統，充分利用各類生活用水經過凈化處理后，重新利用于景觀水系等用水環節。

4、物業服務
    為了匹配“魯香山項目”的高端定位，鼎力邀請了有著“中國豪宅管理專家”之稱的綠城物業服務集團為魯香山項目提供物業管理的顧問服務。綠城物業管理著全國數以百計的高端物業，其中包括高端別墅、高端精品住宅、湖景公寓、海景公寓、服務式酒店等高端物業。

用地規劃許可證地字第370883201200024號
建設施工許可證 370883201305240101
工程規劃許可證建字第370883201300010號
土地使用許可證鄒國用（2012）第082519368號