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  • 鄒城:祥生未來城違規強制交房(網友訴)
  • 資訊類型:樓市要聞  /  發布時間:2023-07-04  /  瀏覽:7291 次  /  

鄒城房產網訊


網友說:近日祥生未來城郵寄的收房通知書,開發商根本沒有按自己擬定的合同執行,為什么要求業主按霸王條約執行他們得條件,根據法律法規未來城屬于違規強制交房,為什么先交費用在驗房,開發商是對自己建設樓房質量不自信還是什么原因,綠化根本達不到交房要求,合同里按期交付的幼兒園根本不存在,延期7個月沒有任何說法,政府一味得維穩,為什么不能給鄒城人民做主,相關部門為什么不去深入了解開發商各種問題。


官方回復:尊敬的網友,您好!感謝您的信任和支持。您的問政由市住建局受理回復:祥生未來城一期項目由鄒城市祥宜房地產開發有限公司建設,合同約定2022年12月29日交房,在工程建設中因疫情防控、環保治理、安全生產等客觀因素影響,多次停工造成項目未能按照合同約定日期交付。目前,祥生未來城一期主體工程已完工,配套建設及公共服務設施開發企業正向有關部門申請驗收。市住建局已督促開發企業,盡快完成各項驗收,盡早向業主正式交付房屋。關于反映開發企業強制交房、收取費用問題,經核實,開發企業現未交房,不存在繳費問題。市住建局已責令開發企業在未取得《房屋市政工程竣工驗收備案意見書》不得交付房屋,在具備交房條件后,不可將交納費用作為驗房的前提條件。如業主所購房屋交付時開發企業要求先行交納費用,可向市住建局反映。關于反映幼兒園建設問題,開發企業表示按照規劃設計幼兒園為項目二期,屆時同步交付使用。關于延期交房問題,市住建局不具備界定不可抗力因素構成延期的職責職能,建議按照《商品房買賣合同》中房屋交付的相關約定與開發企業協商,如協商不成可通過司法途徑解決。感謝您的問政,順祝生活愉快。


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