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尊敬的領導，我是濟寧鄒城市名仕豪庭的一名業主，向你反映一下入住本小區七年的煩惱。
1.小區至今沒電動車充電樁棚，業主只能飛扯拉電線從自家窗戶引線充電，有的甚至跟燃氣管扯在一起，大家都擔心煤氣管泄露會發生人身安全事故。小樓單元樓道堆滿了電動自行車，擔心串聯爆炸發生火災。
2.小區各個單元入戶門外立面大理石年久到達修繕年限，有的已經脫落，如有脫落導致人員傷亡誰去擔責。
3.小區門口南門道路和底商道路損壞的已經無法修復，但仍在堅持通行。殘廢的磚頭滿地，車輛碾壓濺起磚頭會發生人身意外責任誰擔。
4.小區居民用水7月16日水壓不穩，嚴重影響大家的用水，洗衣服做飯洗澡都不能正常。大家向物業和政務部門多次反映截止7.月28日也未能解決。
5.小區地下停車庫，照明幾乎沒有，有的還頻閃無光，本來視線就差障礙物多，再沒照明安全隱患太大。排水蓋板大部分已損壞，車輛經過噪音刺耳，擔心車輛掉進排水溝發生交通事故。
6.今年雨水多，小區防水設施年久，個戶和公共區域眾多已經滲水漏水嚴重，到達大修周期了。
7.小區物業設施未能做到定期維保，有設施已年久到達更換年限。
8.小區衛生保潔敷衍了事，大門安保形同虛設。
9.小區綠化有的花草已經枯死，下雨泥土流淌至道路。
10.小區機動車輛都停在單位門口，內部道路已經碾壓損壞嚴重。當初設計理念人車分流已經被更改，小區老人孩子安全受到威脅。
尊敬的網友：您好！您反映的問題，鄒城市住房和城鄉建設局進行了調查處理，現回復如下：
1、關于小區電動車充電樁棚和飛線充電安全隱患問題。
前期，小區物業公司制定了增建停車棚和充電設施的建設方案，并向全體業主征求意見，但簽字同意的戶數未達到《民法典》規定的比例標準。目前，小區物業企業在樓道內張貼了溫馨提示，每天安排人員進行排查，對于飛線充電和違規停放電動車行為進行勸阻、制止。
2、關于小區各個單元入戶門外立面大理石脫落、南門道路和底商道路損壞、地下車庫照明和蓋板損壞、公共區域滲水嚴重、物業設施定期維保等問題。
經查，物業公司對于質保期外需要維修的，曾向業主征求意見使用維修資金進行維修，但參與業主僅200多戶，未達到使用維修資金的法定比例。
小區地庫內照明設施存在線路、照明燈具老化和排水溝蓋板損壞問題，物業企業已經改造更新了一部分設施，其他部位正在推進改造中。
小區的電梯、消防設施物業公司按照法規要求委托專業的維保公司進行維保，并經檢驗合格后運行使用。對于其他共用設施設備，物業企業按照物業服務合同的約定做好日常的養護和管理，確保正常使用。
3、關于小區居民用水7月16日以來水壓不穩問題。
小區供水由鄒城公用水務有限公司負責，目前水壓不穩問題已解決，如仍有其他問題，可聯系電話0537-5213438。
4、關于小區衛生保潔敷衍了事、大門安保形同虛設問題。
小區物業每天按時對小區內公共區域的衛生進行保潔和秩序巡查，生活垃圾日清日結，裝修建筑垃圾定時清運，項目經理不定期進行檢查，發現問題及時督促整改。下步，物業企業將進一步加強管理，不斷的提高服務質量。
5、關于小區綠化問題。
自小區交付以來，物業公司已出資對大部分綠化和路面連接處進行加寬硬化改造，目前還存在少部分未改造的地方，下步將繼續進行改造。
6、關于小區人車分流問題。
由于小區內沒有小型電動三輪和四輪車專用的停車區域，這部分車輛只能駛入小區地上的公共部位停放。對此，物業公司已與小區業委會對接，經業主大會討論同意后制定相應管理規定，由物業公司加強管理。
最后，感謝您對我們工作的關心和支持。
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