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鄒城房產(chǎn)網(wǎng)訊
鄒城市自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
鄒自資規(guī)告字〔2022〕8號
經(jīng)鄒城市人民政府批準，鄒城市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓4宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標等要求
鄒城2022B14采取另設底價的方式網(wǎng)上掛牌出讓。
鄒城2022A10采取另設底價的方式網(wǎng)上掛牌出讓。
鄒城2022B14建設項目用地出讓執(zhí)行工業(yè)項目用地標準化供應方案。
鄒城2022B16采取另設底價的方式網(wǎng)上掛牌出讓。
鄒城2022B16建設項目用地出讓執(zhí)行工業(yè)項目用地標準化供應方案。
鄒城2022A12采取另設底價的方式網(wǎng)上掛牌出讓。
二、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合競買申請必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
三、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓，通過濟寧市建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認證證書（CA數(shù)字證書）、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的競買申請人，均可參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。競買申請人可于2022年4月27日至2022年5月24日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng) （https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查詢下載。競買申請人須全面詳細閱讀了解網(wǎng)上掛牌使用權公告、出讓須知及其他相關信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、競買申請人可于2022年5月16日8時30分至2022年5月24日16時30分前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準）按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并按要求交納競買保證金。交納競買保證金截止時間（到賬時間）為2022年5月24日16時30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準）。提交競買申請、交納競買保證金過程中如遇疑難問題，請及時與濟寧市公共資源交易服務中心聯(lián)系。
六、各宗地網(wǎng)上掛牌報價時間為：
1. 鄒城2022A10：2022年05月16日08時30分至2022年05月26日09時35分；
2. 鄒城2022B14：2022年05月16日08時30分至2022年05月26日10時05分；
3. 鄒城2022B16：2022年05月16日08時30分至2022年05月26日10時35分；
4. 鄒城2022A12：2022年05月16日08時30分至2022年05月26日14時35分；
掛牌報價時間截止時，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
七、其他需要公告的事項
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）2022B14、2022B16號宗地為“標準地”出讓，擬建項目應符合《標準地使用協(xié)議》（詳見宗地文件附件）約定。受讓人應于掛牌成交后持成交確認書于5個工作日內(nèi)與屬地鎮(zhèn)街人民政府及我局簽訂《標準地使用協(xié)議》，再行簽訂土地出讓合同。
（三）根據(jù)住建部門意見，2022A10、2022A12號宗地相應建設條件要求具體詳見住建部門提出的擬出讓地塊建設條件的函（詳見宗地文件附件）。
（四）根據(jù)規(guī)劃條件和民政部門要求，2022A12號宗地須配建養(yǎng)老服務設施，養(yǎng)老服務設施的配建要求詳見該宗地規(guī)劃條件和民政部門復函意見（詳見宗地文件附件）。受讓人應在掛牌成交后持成交確認書于5個工作日內(nèi)與民政部門簽訂養(yǎng)老服務設施配建合同（合同草本詳見宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。
（五）按照《濟寧市人民政府辦公室關于印發(fā)濟寧市加快推進“交房即交證”工作的實施意見的通知》（濟政辦字〔2021〕50號）的要求，具備條件的房地產(chǎn)開發(fā)項目可辦理“交地即辦證”“交房即交證”手續(xù)。
（六）申請人須全面閱讀有關掛牌文件及附件，如有疑問可以在掛牌活動開始日以前用書面方式向我局咨詢。對網(wǎng)上掛牌出讓交易系統(tǒng)操作遇到的疑難問題請及時與濟寧市公共資源交易服務中心鄒城分中心聯(lián)系。本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，申請人可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊。掛牌申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。
（七）未盡事宜，詳見濟寧市建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）。
（八）由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國土地市場網(wǎng)發(fā)布。中國土地市場網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應當以本公告為準。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄒城市金山大道666號鄒城市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián) 系 人：趙先生、王先生
聯(lián)系電話：
鄒城市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科：0537-5357996
濟寧市公共資源交易服務中心鄒城分中心：0537-5230707
濟寧公共資源交易中心數(shù)字證書辦理：0537-7817075（濟寧市太白湖新區(qū)為民服務中心四樓）
鄒城市自然資源和規(guī)劃局
2022年4月26日
值得我們注意的是此次掛牌的2022A12地塊，位于朱雀山公園南側，曾是2020年6月17日被鄒城市奧來佳文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司以約10億價格拍下的2020A18地塊（位于成功路北、金山大道西、平安路南），曾用于規(guī)劃建設奧萊嘉-樂享休閑街區(qū)項目。后從濟寧網(wǎng)絡總政平臺得知項目在擱置一年后被曝項目方已撤資，同時該宗土地已收回，下步將公開處置。
網(wǎng)絡問政平臺截圖
此前該地塊出讓使用權面積145146平方米（合217.7畝），此次出讓面積為7000平方米，約為之前的一半。從這次的出讓范圍來看，應該是此前規(guī)劃位置的東半幅，規(guī)劃用途為住宅。對于此次掛牌究竟能花落誰家，我們也將拭目以待。
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